Aperçu
Description
Frans
Surface commerciale bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle – Statielei, Mortsel
Située sur la dynamique Statielei à Mortsel, l’une des artères commerçantes les plus fréquentées de la ville, cette spacieuse surface commerciale est désormais disponible. Grâce à son emplacement de premier choix, le bien bénéficie d’un passage important et d’une vitrine particulièrement visible.
Disposition :
Rez-de-chaussée (env. 149 m²) : un espace ouvert et polyvalent pouvant être aménagé aisément en commerce, bureau ou showroom. Les larges vitrines assurent une excellente visibilité commerciale tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le propriétaire ouvrira entièrement le rez-de-chaussée afin de créer une seule grande surface commerciale.
Étage : surface complémentaire idéale pour le stockage ou comme espace de travail supplémentaire.
Les atouts de ce bien :
Emplacement premium avec une visibilité élevée et un flux constant de passants.
Grande surface au rez-de-chaussée, modulable et adaptée à divers concepts commerciaux.
Espace supplémentaire à l’étage pour du stockage ou une fonction de bureau.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.
The Real Estate Company!
| Disponible le | 15 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Binnenstedelijk |
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | X |
| Emission CO₂ | 765 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 3000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 36000€ |
| Prix de location annuel par m² | 241€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7851398 |