Commerce à louer
1666€ par mois
85 mètres carrés
Aperçu
Description
Au cœur de Namur. Idéal pour vêtements OU autre(s) !
Surface commerciale de 85m² bruts + caves de 52m² située rue Saint-Jacques 12/14 à Namur à l’angle formé avec la rue de Fer (principale artère piétonne namuroise) à côté d'enseignes connues.
Le magasin est aménagé et doté de 2 vitrines et d’une réserve et comporte également un accès direct aux caves (stock).
Libre au 01 MAI 2026.
L’infrastructure existante impeccable vous permet de débuter votre activité très rapidement.
Vu la conjoncture, nous offrons la possibilité d'une occupation "précaire" de 6 à 12 mois au prix de 1.666 euros/mois + charges individuelles (électricité).
Au terme de cette phase-test, possibilité d’un bail commercial de 9 ans (avec possibilité de préavis du locataire tous les 3 ans) à des conditions à convenir.
Tel : 0472 88 11 93 - Manu
Le magasin est visitable 7/7 entre 11h et 18h30.
| Disponible le | 1 mai 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 52 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1666 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 19992€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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