Commerce à louer
1250€ par mois
39 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface de commerce 40m2 en face des facultés
Situé au cœur de Namur, à la Rue de Bruxelles 96/98, ce bien commercial d’une superficie de 39,56 m² offre une opportunité idéale pour indépendants.
L’espace est fonctionnel, bien agencé et en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux.
Polyvalent, il convient parfaitement pour :
Boutique
Bureau
Horeca
Activité de service
...
Situation :
Emplacement stratégique avec excellente visibilité, situé dans une rue commerçante dynamique et très fréquentée.
Face à l’Université de Namur. À seulement 200 mètres de la Gare de Namur
Proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, garantissant un flux constant de clientèle.
Technique
- Superficie : 39,56 m²
État général : excellent
- Électricité : conforme
Aménagement : espace optimisé et exploitable immédiatement
Renseignements et visites
loyer: 1250 €
Intéressé(e) ?
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite.
Christophe Van Mol
GSM : 0491 36 66 61
Email : [email protected]
Vous vendez ou louez votre bien, ne vous trompez pas d'agence !
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 39 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de bureau | 39 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 39 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 15000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 156 - 345345937 |