Commerce à louer

Immeuble professionnel de ± 1.260 m² avec 5 parkings privati

NAMUR – Rue de Bomel 27 | Immeuble professionnel de ± 1.260 m² avec 5 parkings privatifs
Vous recherchez un espace capable d'accompagner le développement de votre activité, sans compromis sur les volumes, la flexibilité et l'accessibilité ? Cet immeuble professionnel situé à deux pas du centre de Namur constitue une opportunité rare.
Développant près de 1.260 m² répartis sur deux niveaux d'environ 630 m² chacun, il offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par ses vastes espaces ouverts qui se prêtent aussi bien à l'installation d'un showroom, de bureaux, d'un centre de formation, d'un espace de coworking, d'une salle de sport, d'un cabinet pluridisciplinaire ou encore d'une activité commerciale.
Le sous-sol, d'une superficie équivalente, représente un véritable prolongement de l'activité. Facilement accessible et entièrement exploitable, il conviendra parfaitement pour du stockage, un atelier, une activité logistique, des archives ou tout autre espace complémentaire.
Pensé pour répondre aux besoins des professionnels, le bâtiment dispose notamment de plusieurs sanitaires, d'une kitchenette, du chauffage central, de nombreux points lumineux ainsi que de cinq emplacements de parking privatifs (en option).
Son implantation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des principaux axes routiers et des transports en commun, garantit une excellente visibilité et un accès aisé tant pour votre clientèle que pour vos collaborateurs.
Que vous soyez une entreprise en pleine croissance, une profession libérale, une association ou un acteur du secteur tertiaire à la recherche d'un site polyvalent, cet immeuble saura s'adapter à vos projets et à vos ambitions.
Conditions de la location : loyer : 3.000 EUR/mois - 5 emplacements de parking : 400 EUR/mois - Forfait pour charges communes : 50 EUR/mois (nettoyage des abords, consommation d'eau des parties communes, etc.) - Précompte immobilier : à charge du preneur (en attente du montant) - Bail commercial ou de droit commun, selon l’activité - Libre immédiatement.
Un bien aux volumes exceptionnels, offrant une liberté d'aménagement rarement disponible sur le marché namurois.