Aperçu
Description
Surface commerciale - Namur centre (rue Saint Joseph)
NAMUR CENTRE – Belle surface commerciale avec excellente visibilité
Idéalement situé au cœur de Namur, entre la rue de Fer et la rue des Carmes, ce bel espace commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier commerçant à proximité immédiate de la gare et des principaux axes piétonniers du centre-ville.
Le bien se compose d’une surface commerciale d’environ 125 m² au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.
À celle-ci s’ajoutent un bureau de ± 32 m², ainsi qu’un espace de stockage en cave, un WC et une cour à l’arrière du commerce.
Le quartier a récemment bénéficié d’une importante réhabilitation, notamment avec le développement d’espaces largement piétonniers, renforçant ainsi l’attractivité commerciale, la visibilité des enseignes et le confort des visiteurs.
Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité
Précompte immobilier à charge du locataire
Disponible à partir de début janvier 2027.
Une belle opportunité pour développer votre activité au cœur du centre-ville namurois !
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface de l'espace professionnel | 125 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21489 - 356216 |