Commerce à louer

Espace professionnel de ± 630 m² avec 5 parkings privatifs

NAMUR – Rue de Bomel 27 | Espace professionnel de ± 630 m² avec 5 parkings privatifs

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À quelques minutes du centre de Namur, ce vaste espace professionnel de près de 630 m² entièrement développé au rez-de-chaussée offre une combinaison devenue rare sur le marché : de beaux volumes, une grande souplesse d'aménagement et un loyer particulièrement attractif au regard de la surface proposée.

Dès l'entrée, les volumes permettent d'imaginer de nombreuses configurations. L'espace peut accueillir aussi bien un showroom que des bureaux, un centre de formation, un espace de coworking, un cabinet pluridisciplinaire, une salle de sport ou encore une activité commerciale, associative ou tertiaire, sous réserve bien entendu des autorisations éventuellement nécessaires à l'activité envisagée.

La configuration essentiellement ouverte du plateau laisse une réelle liberté dans l'organisation des lieux et permettra au futur occupant de les adapter à son fonctionnement : accueil de la clientèle, espaces de travail, bureaux, salles de réunion ou de formation, zones d'exposition… Les possibilités sont nombreuses.

Le bien dispose par ailleurs de plusieurs sanitaires, d'une kitchenette, du chauffage central et de nombreux points lumineux. Cinq emplacements de parking privatifs peuvent également accompagner la location, un avantage appréciable à proximité du centre-ville.

La situation permet de rejoindre rapidement le centre de Namur, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers.

Et si 630 m² ne suffisaient pas ? Le bâtiment dispose également d'un sous-sol d'environ 630 m², dont la location pourrait être envisagée en complément en fonction des besoins du candidat et moyennant des conditions à convenir avec les propriétaires. Une possibilité intéressante pour une activité appelée à évoluer ou nécessitant, à terme, davantage de surface.

Conditions de la location : loyer : 2.100 EUR/mois – 5 emplacements de parking privatifs : 400 EUR/mois – charges communes : à déterminer – précompte immobilier : 830 EUR/mois avec régularisation – bail commercial ou de droit commun selon l'activité – libre immédiatement.

Un espace généreux et polyvalent aux portes du centre de Namur, à aménager en fonction de votre activité et avec la possibilité de voir plus grand si votre projet évolue.