Commerce à louer
1250€ + 120€ par mois
150 mètres carrés
Aperçu
Description
CENTRE DE NIVELLES - Commerce de 150M2
ARI HOME vous propose ces bureaux idéalement situés à deux pas du centre de Nivelles, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien entretenu.
Cet espace professionnel développe une superficie totale d’environ 150 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible, idéal pour une profession libérale, des bureaux administratifs ou une activité de services.
Le bien dispose également d’un garage privatif, un réel atout en centre-ville.
📍 Situation stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.
💰 Loyer : 1.250 € / mois
➕ Provision de charges : 350 € / mois, comprenant le chauffage ainsi que le précompte immobilier
🗝 Libre immédiatement
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
À visiter sans tarder !
| Disponible le | 1 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2025111111111 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer annuel | 15000€ |
| Prix de location annuel par m² | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7646821 |