Commerce à louer

GRAND PLACE - Commerce Horeca + garage arrière -

Nivelles CENTRE, situation idéale facile d'accès et stratégique au cœur de la portion commerciale la plus active de Nivelles et proposant ce superbe espace commercial 100% rénové.
Cette surface de 130m² + garage arrière + 30m² de caves, offre un gros potentiel pour le développement de tous types d'activité commerciale avec ses 3m de vitrine (en face de la collégiale de Nivelles) et se compose de :

* RDC commercial (130m²) : Espace commercial pour restauration et/ou bureaux de 70m² - Cuisine séparée de 20m² équipée d'évacuations pour hottes professionnelles et arrivées d'eau - Deux WC H/F sur 7m² (WC + lave-mains) - Garage arrière de 30m² avec accès à la rue des Brasseurs - possibilité terrasse publique à l'avant - Carrelage au sol

* Caves (30m²) : caves composée de 2 espaces de rangement, chaufferie.

Situation commerciale prisée et rare sur le marché, idéale pour développer sereinement votre activité commerciale - Gros potentiel d'aménagement.
Chaudière au gaz 'BUDERUS', porte sécurisée, volet, accès: Façade avant sur la GrandPlace et à l'arrière via la Rue des Brasseurs, facilitant les livraisons. Accès PMR.

Faibles charges communes de 200€/mois + précompte immobilier à charge du locataire.

Disponible immédiatement. Bail commercial !