Commerce à louer

Surface commerciale/bureaux avec grande visibilité !

Idéalement situé au 60 boulevard de la Dodaine, ce vaste espace commercial/bureaux bénéficie d'une position stratégique lui assurant une grande visibilité grâce à ses importantes façades commerciales !
Le bien développe une superficie d'environ 122 m² au RDC, complétée par une cave aménagée d'environ 50 m², soit une superficie totale de près de 172 m².
Le RDC se compose principalement de 2 très grand espaces commerciaux ouverts. Il comprend également une entrée avec espace d'accueil, une cuisine, des sanitaires et un système de climatisation. La configuration généreuse et largement ouverte permet de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de l'activité exercée. Le niveau inférieur offre environ 50 m² supplémentaires, répartis entre un espace aménagé, douche et débarras, buanderie ainsi qu'un espace de rangement.
Ces surfaces complémentaires représentent un réel atout pour le stockage, les locaux du personnel ou l'organisation quotidienne de l'activité.
Charges communes : approximativement 400 euros / mois pour eau privative, chauffage privatif, frais communs, syndic,... (avec utilisation en tant que coiffeur).