Commerce à louer
2200€ par mois
200 mètres carrés
Immoweb code : 21933100
Immoweb code : 21933100
Aperçu
200
mètres carrés
habitables
Disponible le : 31 décembre 2026
Description
COMMERCE A LOUER ± 200 M² – CENTRE DE NIVELLES
Idéalement situé à la rue de Namur, au cœur de Nivelles, ce rez-de-chaussée commercial d’une superficie d’environ 200 m² offre une belle opportunité pour l’implantation d’une activité commerciale ou professionnelle.
Grâce à sa superficie généreuse, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et l’activité du futur occupant.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée commercial.
Superficie : ± 200 m².
Situation centrale, rue de Namur à Nivelles.
Convient à différents types d’activités commerciales ou professionnelles
Conditions locatives
Loyer mensuel : 2.200 €
Précompte immobilier : ± 3.096,72 €/an à charge du preneur, soit l’équivalent de 258,06 €/mois.
Une belle opportunité pour développer votre activité au centre de Nivelles !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter 0491 907 491
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Piétonnier-collégiale |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 26400€ |
| Prix de location annuel par m² | 132€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 2.200 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Location & Gestion (IPI 503519)
| Adresse |
Avenue de la Toison d’Or 21
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Yasmina ABAIDI |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | YA-NIV-NAM51 |
Contacter