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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar de ideale kans om je eigen kapsalon uit te baten? Dan is deze overname misschien wel wat je zoekt. Deze goed gekende kapsalonzaak, gelegen in het centrum van Oudenburg, is beschikbaar voor overname en wordt verhuurd als handelspand. Dankzij de centrale ligging, de parkeergelegenheid vlak voor de deur en het bestaande klantenbestand kan je onmiddellijk van start gaan zonder van nul te moeten beginnen.
Het pand omvat een volledig ingericht kapsalon van ongeveer 90 m², inclusief toilet, aangevuld met twee extra ruimtes en een keuken van samen ongeveer 60 m². Deze ruimtes worden momenteel gebruikt als opslagruimte, maar bieden na eventuele renovatie tal van mogelijkheden voor een aanvullende activiteit zoals een schoonheidssalon, nagelstudio, wellnessruimte, praktijkruimte of kantoor. Verder beschikt het pand over een aangenaam terras, wat een extra meerwaarde biedt voor klanten en personeel.
Met een totale oppervlakte van 137m², een gevestigde naam in de regio en diverse uitbreidingsmogelijkheden, vormt dit een unieke opportuniteit voor zelfstandigen of ondernemers die een bestaande zaak willen overnemen en verder uitbouwen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003892762-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 16200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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Immo Dereeper (IPI 506425)
| Adresse |
Gistelsteenweg 294
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Référence externe | Kerkstraat 2 te Oudenburg |