Aperçu
Description
Espace commercial compact prêt à être emménagé dans le cent…
Dans la Professeur Dewulfstraat (rue latérale de la Ieperstraat, le cœur commerçant de Poperinge) se trouve ce local commercial. Cette propriété commerciale dispose d'une surface utile de 34 m² et se compose d'une vitrine, d'un espace ouvert et d'un sanitaire. Ce commerce a été entièrement rénové en 2020 (nouveau sol, nouvelle installation électrique, nouvelles canalisations d'eau, nouveaux plafonds). Le chauffage se fait au moyen de radiateurs électriques. Actuellement, ce local est utilisé comme bureau, mais d'autres usages sont tout à fait possibles, par ex. : studio de manucure, salon de tatouage, confiserie, etc. Auparavant, il accueillait un magasin de produits de nettoyage.
Disponible à partir du 01/10/2026.
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Atouts
* Prêt à l'emploi
* Au centre de Poperinge
* Compact
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : centre historique
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
▪ une zone présentant un risque …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 34 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 31 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200209-0002245340-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 5400€ |
| Prix de location annuel par m² | 158€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Emmy Gesquiere |
| Téléphone |
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