Commerce à louer

COMMERCE AVEC VITRINE Rénové 200M

À Louer à Seraing: commerce rénové avec grandes vitrines 200 METRES CARRE : Petite superette et épicerie de proximité acceptés ,salon de coiffure,centre esthetique,profession liberale,bureaux , showroom ;;;;
NIGHT SHOP EXCLU ET HORECA

Toute proposition d'activité sérieuse sera étudiée.

Rez-de-chaussée commercial entièrement rénové offrant 100 m² au rez + 100 m² d’espace complémentaire exploitable (stockage, cabines, bureaux supplémentaires ou salle polyvalente).

Surface totale exploitable : ±200 m².

Parfaitement adapté pour profession libérale, centre esthétique, cabinet paramédical ou bureaux.
Activité horeca / alimentaire non souhaitée.

Situé à Seraing, dans un environnement résidentiel avec bonne visibilité.

**Caractéristiques du bien :**
- **Electricité neuve** avec certificat de conformité
- **Pompe à chaleur** pour le chauffage et la climatisation Faibles coûts énergétiques grâce aux rénovations récentes.
- **Châssis double vitrage** pour une isolation optimale
- **Cour extérieure** pour vos moments de détente ou comme espace supplémentaire
- **Sous-sols** avec caves pour le stockage

**Loyer mensuel : 1190 EUR**
Le précompte immobilier est à charge du locataire.

Ce local est une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel.

**Contact direct avec le propriétaire, agences s’abstenir.**

Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter directement. LIBRE À PARTIR DU 1 ER AVRIL 2026

---
**Note :** Nous recherchons des locataires sérieux et motivés à tirer le meilleur parti de ce local exceptionnel. GSM : 0487 /39 55 50