Commerce à louer
2500€ par mois
365 mètres carrés
Aperçu
Description
Local commercial de 365 m2 à louer, Seraing
Surface commerciale de ±365 m² à louer – Seraing
À louer, spacieuse surface commerciale de ±365 m², anciennement occupée par un magasin. Le bien est très propre et en excellent état général, avec un sol entièrement carrelé, une belle luminosité et une hauteur sous plafond de ±2,90 m.
La grande surface ouverte et modulable offre de nombreuses possibilités : commerce, showroom, bureaux, espace d’exposition, activité professionnelle ou paramédicale, centre de services, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
Équipements et atouts :
Surface totale : ±365 m²
Hauteur sous plafond : ±2,90 m
Chauffage au gaz
Climatisation réversible chaud/froid
Sanitaires avec WC
Bureau/local indépendant avec évier
Sol entièrement carrelé
Éclairage déjà installé
Belle luminosité
Accès direct depuis la rue
Local propre et directement exploitable
💶 Loyer : 2.500 €/mois hors charges
Une belle opportunité à Seraing pour une activité recherchant un grand espace professionnel polyvalent, confortable et facilement aménageable.
📞 Renseignements et visites sur rendez-vous.
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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