Commerce à louer
1800€ par mois
115 mètres carrés
Aperçu
Description
OPPORTUNITÉ RARE / CLÉ EN MAIN – Centre de SPA
OPPORTUNITÉ RARE – Espace Médical / Paramédical / Centre de bien-être / Espace de bureaux / CLÉ EN MAIN – Centre de SPA
“Installez votre activité sans investissement ni travaux”
Idéalement situé au cœur de Spa, ce bien de 115 m² entièrement aménagé offre un cadre parfait pour la création ou le développement d’un centre médical pluridisciplinaire ou d’un espace de soins, d’un ensemble de bureaux, etc…
✨ CONFIGURATION OPTIMALE :
• Espace accueil / réception lumineux de ± 24 m² (possibilité espace commercial, secrétariat, salle d’attente)
• 5 cabinets indépendants (6 à 12 m²) + 2 espaces ouverts
• Cuisine équipée
• WC
• 2 vitrines en façade (± 5 m) offrant excellente visibilité
➡️ Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate
➡️ Idéal pour activité en groupe ou centre partagé
🎯 ACTIVITÉS IDÉALES :
• Médecine
• Kinésithérapie
• Ostéopathie
• Psychologie
• Diététique
• Esthétique médicale / paramédicale
• Centre de bien-être
📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE :
• Centre-ville dynamique
• Forte visibilité
• Passage régulier
• Accès aisé
💰 Loyer : 1.800 € / mois + ( 150 € = charges Eau et Mazout )
(conditions à discuter selon projet)
📆 Disponible immédiatement
👉 Une opportunité unique de créer un pôle de santé attractif dans une ville en forte demande.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 21600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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