Commerce à louer
650€ par mois
309 mètres carrés
Aperçu
Description
Local commercial 309m² à Spa, Avenue Reine Astrid
✨ À LOUER – ESPACE PROFESSIONNEL À SPA ✨
Vous recherchez un endroit chic, cosy et entièrement aménagé pour développer votre activité professionnelle ?
💶 Loyer : 650 € / mois – toutes charges comprises
Nous proposons à la location un espace professionnel au sein d’un complexe élégant, convivial et déjà bien établi, où 4 commerces/activités sont actuellement présents.
➡️ Vous bénéficiez donc d’un environnement professionnel dynamique avec un passage de clientèle déjà existant.
🏢 Votre espace privatif
• Environ 20 m²
• Accès extérieur indépendant
• Belle porte vitrée
• Accès direct à une terrasse couverte
Et vous bénéficiez également de l’ensemble des espaces communs :
✨ Hall d’accueil d’environ 50 m²
☕ Cuisine entièrement équipée d’environ 25 m²
🚻 WC
🌿 Terrasse couverte
🚗 Parking privé pour la clientèle
🚘 Parking privé pour le personnel
🔐 Parking sécurisé avec barrière
Le tout dans un environnement professionnel, soigné et agréable, permettant d’accueillir votre clientèle dans d’excellentes conditions.
💼 Toutes les professions sont les bienvenues, à l’exception de la coiffure hommes et dames, cette activité étant déjà présente au sein du complexe.
💶 650 € / mois, toutes charges comprises
✨ Un cadre professionnel clé en main, une clientèle déjà présente sur le site et des infrastructures de qualité : tout est réuni pour vous permettre de développer votre activité dans les meilleures conditions.
Opportunité à saisir
📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en message privé ou au 0491738137
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Loyer mensuel demandé | 650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 7800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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