Aperçu
Description
Commerce
SINT-NIKLAAS - Vous recherchez un espace éphémère dans le centre-ville ?
Cet espace plein de charme, situé à la lisière du centre-ville, est peut-être fait pour vous !
Voici quelques-uns de ses atouts :
·Convient pour : bureau, atelier (d'art), showroom, atelier artisanal, concept store, etc.
·Ambiance chaleureuse grâce à un intérieur plein de charme
·Emplacement idéal à proximité du centre-ville
·Chauffage au gaz naturel avec radiateurs
La disposition est la suivante :
La porte d’entrée donne directement accès à la partie commerciale du local ; il y a une pièce séparée pouvant servir, par exemple, de vestiaire, avec à côté des toilettes et un lavabo.
À l'arrière se trouve une cuisine équipée qui donne directement sur l'agréable jardin urbain, susceptible de s'intégrer harmonieusement à votre concept.
Il y a également une cave.
Grâce à son agencement et à son atmosphère chaleureuse, l'espace est immédiatement utilisable comme :
· Espace de consultation / Studio : idéal pour un psychologue, un studio créatif ou un coach personnel.
· Showroom / Concept Store : un cadre unique pour mettre vos produits en valeur.
· Atelier ou espace de formation : un lieu où laisser libre cours à votre créativité.
Disponible immédiatement
Contrat « pop-up » – Le local est mis à disposition jusqu’en mars 2027
Loyer : 550 € par mois (hors charges)
EPC : 470
Prêt à emménager dans ce local unique ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sur place, et laissez-vous surprendre !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250209-0003524602-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 550 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 6600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 28417 - 10191 |