Commerce à louer

Local commercial à louer Leeuw-Saint-Pierre

Idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité et de grandes vitrines, ce local commercial polyvalent pourrait constituer une base idéale pour développer votre activité. Grâce à un aménagement spacieux et modulable, cet espace s'adapte facilement à de nombreux projets.

Le bien se compose de deux entités distinctes offrant une grande flexibilité d'occupation:


* Espace commercial principal : Une surface lumineuse de 75 m2, idéale pour l'accueil de vos clients ou comme zone de vente principale.


* Salle supplémentaire : Un espace additionnel de 53 m2, parfait pour aménager une salle de réunion, un atelier de création, des bureaux ou une extension de la surface de vente. Le mur séparant les 2 espaces pourrait éventuellement être abattu pour créer un grand espace commun.



* Équipements et commodités : Le local dispose d'une kitchenette équipée, de toilettes séparées ainsi que d'un espace de rangement pratique.



* Stockage : Deux caves privatives et séparées complètent ce bien, offrant une capacité de stockage supplémentaire non négligeable.



* Flexibilité contractuelle : Possibilité de conclure un bail commercial classique ou un bail de droit commun selon le type d'activité.

* Charges: Pas de charges d’immeuble. Precompte immobilier à charge du locataire (Approximativement: 1190 euros).