Commerce à louer
1590€ par mois
Aperçu
Description
Local commercial à louer Leeuw-Saint-Pierre
Idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité et de grandes vitrines, ce local commercial polyvalent pourrait constituer une base idéale pour développer votre activité. Grâce à un aménagement spacieux et modulable, cet espace s'adapte facilement à de nombreux projets.
Le bien se compose de deux entités distinctes offrant une grande flexibilité d'occupation:
* Espace commercial principal : Une surface lumineuse de 75 m2, idéale pour l'accueil de vos clients ou comme zone de vente principale.
* Salle supplémentaire : Un espace additionnel de 53 m2, parfait pour aménager une salle de réunion, un atelier de création, des bureaux ou une extension de la surface de vente. Le mur séparant les 2 espaces pourrait éventuellement être abattu pour créer un grand espace commun.
* Équipements et commodités : Le local dispose d'une kitchenette équipée, de toilettes séparées ainsi que d'un espace de rangement pratique.
* Stockage : Deux caves privatives et séparées complètent ce bien, offrant une capacité de stockage supplémentaire non négligeable.
* Flexibilité contractuelle : Possibilité de conclure un bail commercial classique ou un bail de droit commun selon le type d'activité.
* Charges: Pas de charges d’immeuble. Precompte immobilier à charge du locataire (Approximativement: 1190 euros).
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1590 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 19080€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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