Aperçu
Description
Rez de chaussée commercial à louer
BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial, proposé à la location dans la ville de Verviers.
D’une superficie d’environ 35 m², ce bien est situé au rez-de-chaussée d’une maison familiale mixte, dont le premier étage est occupé par les propriétaires. Il offre un espace commercial fonctionnel, idéal pour l’exercice de nombreuses activités professionnelles. Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout, charges de 200 € par mois (comprenant le chauffage , l'eau et l'électricité).
Grâce à sa configuration et à sa polyvalence, ce local peut convenir à de nombreuses activités professionnelles, telles qu’une boutique de vêtements, un salon de coiffure ou d’onglerie, un cabinet esthétique, un espace de soins (kiné, cupping therapy, pédicure médicale, etc.), un centre médical, des bureaux (fiduciaire, assurances…) ou encore un espace dédié à la création de contenu.
Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au 04/370.23.70 ou par mail à [email protected].
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.
| Disponible le | 7 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer annuel | 7200€ |
| Prix de location annuel par m² | 205€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (IPI 510074)
| Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7898131 |
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