Commerce à louer

ESPACE COMMERCIAL / BUREAUX AU CENTRE DE TEMSE

Situé dans la Kouterstraat, juste à côté de bpost et au cœur du centre commercial de Temse, ce bien spacieux et polyvalent offre une superficie totale d’environ 807 m².

Le bien comprend environ 407 m² au rez-de-chaussée et 400 m² au premier étage. Grâce aux surfaces généreuses et aux possibilités d’aménagement flexibles, le bien convient à une grande variété d’activités commerciales et professionnelles.

Plusieurs possibilités d’utilisation sont envisageables. Le bien peut être loué entièrement comme espace commercial, entièrement comme bureaux, ou comme une combinaison des deux. Il est notamment possible d’exploiter le rez-de-chaussée à des fins commerciales et d’aménager le premier étage en bureaux.

Le bien peut être loué dans son ensemble au prix de 5.400 € par mois. Il est également possible de louer les deux niveaux séparément :

Rez-de-chaussée – env. 407 m² : 3.200 €/mois
Premier étage – env. 400 m² : 2.200 €/mois

La situation dans la Kouterstraat offre une excellente visibilité commerciale et bénéficie de la présence de nombreux commerces, prestataires de services et établissements horeca à proximité. Vous trouverez notamment dans les environs bpost, Kruidvat, différents magasins de vêtements et de chaussures, des bureaux d’assurances et de crédits hypothécaires ainsi que divers autres commerces.

Grâce à la combinaison de grandes surfaces, d’une situation centrale et de possibilités d’utilisation flexibles, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les commerçants, prestataires de services et entreprises à la recherche d’un espace commercial ou professionnel spacieux à Temse.

Loyer pour l’ensemble du bien : 5.400 €/mois
Rez-de-chaussée : 3.200 €/mois – env. 407 m²
Premier étage : 2.200 €/mois – env. 400 m²

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