Aperçu
Description
AZZIMMO vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Tubize, à seulement quelques pas de la gare et bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage.
Grâce à sa proximité immédiate avec la gare, ce bien profite quotidiennement d’un flux important de navetteurs, voyageurs et passants, offrant une excellente visibilité pour le développement de votre activité professionnelle.
Le bien se compose d’une surface commerciale d’environ 70 m², lumineuse et facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que d’une cave privative d’environ 20 m², idéale pour le stockage ou les archives.
Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : commerce de proximité, bureau, profession libérale, espace de services ou activité indépendante.
Caractéristiques
✔ Emplacement premium en centre-ville
✔ À deux pas de la gare de Tubize
✔ Passage quotidien très fréquent
✔ Surface commerciale d’environ 70 m²
✔ Cave privative d’environ 20 m²
✔ Nombreuses possibilités d’exploitation
Loyer
1.150 € / mois
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des emplacements les plus dynamiques de Tubize.
Informations et visites :
AZZ IMMO
📞 0474 39 11 10
📧 [email protected]
🌐 www.azzimmo.be
📍 Rue de Mons 26, 1480 Tubize
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 13800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 1.150 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Chehboune Azzeddine (IPI 510798)
| Adresse |
Rue de Mons 26
1480 - Tubize |
|---|---|
| Nom de l'agent | CHEHBOUNE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474 39 11 10 |