Aperçu
Description
Vert Chasseur - Commerce avec excellente visibilité !
Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose ce superbe commerce à louer idéalement situé dans le quartier prisé du Vert Chasseur.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'une des chaussées les plus fréquentées de Bruxelles, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine et à son important flux quotidien de véhicules et de passants. Un emplacement de choix pour toute activité souhaitant maximiser sa notoriété et attirer une clientèle diversifiée.
Le local se compose actuellement d'un espace d'accueil à l'avant, particulièrement lumineux grâce à sa belle devanture, de trois cabines indépendantes pouvant convenir à de nombreuses activités (profession libérale, esthétique, paramédical, bien-être, bureaux, etc.), ainsi que d'une toilette réservée au personnel. Son agencement offre une grande flexibilité et peut être adapté selon les besoins du futur occupant. Une cave de 12m² complète ce bien.
Situé dans un environnement commerçant dynamique et facilement accessible, ce commerce bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, de nombreuses possibilités de stationnement et d'un quartier résidentiel de qualité.
Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un secteur recherché, offrant une visibilité de premier ordre sur l'un des principaux axes d'entrée et de sortie de Bruxelles.
Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles.
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer annuel | 24000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Property One (IPI 507654)
| Adresse |
288C Rue de Stalle
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15825 - 4139014 |