Commerce à louer
4450€ + 80€ par mois
154 mètres carrés
Aperçu
Description
Espace/rez commercial (+-154m²) / Vivier d'Oie
Bel espace de +-154m² utilisé actuellement en agroalimentaire (primeur). Ce lieu se compose d'un grand espace avant et un espace de +-40m² arrière. Vous trouverez une infrastructure complète concernant ce type d'exploitation. Il se compose d'une chambre froide, d'une kitchenette, WC séparé, 3 parkings intérieurs INCLUS dans le loyer, d'une ventilation/climatisation, d'un parquet et d'un système de caméra.
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Harrison Saey au +32 473 803 916
Idéalement situé à deux pas du Vivier d'Oie, ce bien bénéficie d'un passage fréquent et de la présence de nombreux commerces, lui offrant une excellente visibilité.
Précompte immobilier de +-3.300€/an.
Disponible suivant la demande.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 6 |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 154 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 154 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 4450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer annuel | 53400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Coldwell Banker Brussels South (IPI 104464)
| Adresse |
546 Chaussée de Saint-Job
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Harrison SAEY |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 87379493 |
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