Commerce à louer
2300€ par mois
Aperçu
Description
Local commercial Drève Richelle 200m2 +
REPRISE PAS DE PORTE — Waterloo, Drève Richelle
Local commercial — Visibilité MAX — Possibilité de reprise du fonds de commerce
Type de bien : Local commercial — Restauration Localisation : Drève Richelle, Waterloo Surface : 250 m² par étage — plusieurs niveaux disponibles Loyer mensuel : 2 200 € Bail restant : 2 périodes de 9 années Disponibilité : à convenir
Description
Cession de bail commercial pour un local idéalement situé sur la Drève Richelle à Waterloo — superbe visibilité proche de Fonteyn the kitchen, Deli Traiteur, Pâtisserie d’Antan, etc…
Espace commercial de 200m2 + sur deux étages offrant de multiples potentiels d'aménagement : commerce restauration, bureaux + espace de stockage et/ou appartement de fonction. Terrasse et jardin complètent ce bien à fort potentiel.
Le local a accueilli avec succès un concept de restauration durant plusieurs années et dispose d'une cuisine professionnelle déjà équipée, prête à l'emploi. Idéal pour tout projet de restauration, snacking, traiteur événementiel, coffee-shop ou pour développer un nouveau concept food sur une base solide.
Points forts
• Visibilité MAX, emplacement très recherché à Waterloo
• Terrasse et jardin
• Surface généreuse (95 m²/étage) avec usages multiples possibles : bureaux, stockage, appartement de fonction
• Cuisine professionnelle déjà équipée
• Cession de bail directe — démarrage rapide possible
• Positionnement sur un marché porteur
Option complémentaire — Fonds de commerce
Possibilité d'acquérir en complément le fonds de commerce complet pour reprendre l'activité clé en main, ou s'appuyer sur des bases déjà établies pour un nouveau projet.
Loyer à 2300€/mois
info supplémentaires sur demande
0491 75 57 85
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1323 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 27000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|