Commerce à louer
1230€ + 380€ par mois
Aperçu
Description
Local commercial à louer , passage Wellington à Waterloo
Le local dispose de deux vitrines offrant une excellente visibilité, idéal pour tout commerce recherchant de la visibilité et du passage.
Historique : Local exploité pendant près de trente ans en tant qu’institut, entretenu avec soin — une clientèle fidèle déjà habituée à fréquenter cet emplacement.
Magnifique opportunité au cœur de Waterloo ! Local commercial de 14m² situé dans la galerie Passage Wellington, emplacement stratégique juste à côté de la caisse des cinémas, quasi en face de chez Zizi le glacier et à côté d’un snack — un flux de passage garanti toute l’année.
Reprise de bail : Je suis locataire (et non propriétaire) de ce local, avec un bail commercial 3-6-9 dont il reste exactement 2 ans à courir. La reprise se fait donc dans le cadre de ce bail en cours.
Idéal pour : boutique, concept store, service de proximité, institut, commerce de bouche, agence immobilière, barbershop…
📍 Localisation : Galerie Passage Wellington, Waterloo (Brabant Wallon)
📞 Contact : Laetitia – 0470 25 16 37
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1230 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 380€ |
| Loyer annuel | 14760€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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