Commerce à louer

WATERMAEL-BOITSFORT : ESPACE COMMERCIAL AVEC ANNEXE ET COURS

Situé à proximité immédiate du tram 8 (arrêt Delleur), de la gare de Boitsfort et du parc du Jagersveld, ce bien bénéficie d’une excellente localisation dans un environnement verdoyant et bien desservi.

Au sein d’une petite copropriété avec faibles charges, découvrez ce rez-de-chaussée polyvalent d’environ 65 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une activité professionnelle.

Le bien se compose d’un espace commercial de ± 35 m² bénéficiant de deux grandes vitrines offrant une belle visibilité. À l’arrière, vous trouverez une cuisine avec séjour de ± 17m², une toilette séparée, ainsi qu’une pièce supplémentaire de ±11 m² pouvant servir de bureau.

Un espace de stockage de ±5 m² complète l’ensemble.

À l’extérieur, deux cours privatives ±(5 & 9m²) apportent un réel confort et une agréable luminosité.

Le bien est proposé semi-meublé et dispose de volets à toutes les fenêtres (hors espace commercial).

Les atouts :
- Situation idéale à proximité des transports et espaces verts
- Deux cours extérieures
- Petite copropriété avec faibles charges

Informations pratiques :
- Loyer : 1.150€ + 25€ de provisions pour charges (communs).
- Chaudière individuelle au gaz
- Pas de syndic
- Libre au locataire d’effectuer les aménagements souhaités dans le bien

Infos et visites : 📞CENTURY 21 Souverain - 02/674.21.21
Votre agence immobilière spécialiste en vente - location sur Auderghem & Watermael-Boitsfort.

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Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.