Commerce à louer

Quartier Wiener - HORECA À LOUER AVEC UNE GRANDE TERRASSE &

Restaurant disposant de l'affectation horeca à louer, bénéficiant d'un avantage majeur : une vaste terrasse avant ainsi qu'un jardin arrière.
Le bien se compose :
·d'un grand espace horeca de +/- 140 m² au rez-de-chaussée, donnant accès à une spacieuse terrasse avant et à un jardin arrière,
·d'une cave au sous-sol,
·d'un premier étage de +/- 100 m² servant de stockage et local social,
·d'un deuxième étage de +/- 65 m².
Ce commerce est situé Place Andrée Payfa-Fosseprez à 1170 Watermael-Boitsfort, au coeur du quartier Wiener, une zone dynamique et prisée, accueillant notamment un marché très fréquenté chaque dimanche.
Ce quartier attire une clientèle fidèle du sud de Bruxelles et du Brabant wallon ainsi que de nombreuses personnes des bureaux grâce à sa proximité avec le MIX, Fosbury&Sons Boitsfort , Buzzy Nest, Glaverbel , CBR,..
Le bien offre les atouts supplémentaires suivants :
·grande terrasse avant et jardin arrière
·excellente visibilité et accessibilité (parking public important en face du bien et transports en commun à proximité immédiate (bus et tram arrêt Wiener )
·libre de brasserie
·pas de charges communes
·Situation idéale ( marché, bureaux, maison communale )
·toiture récemment refaite
·nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation
Informations supplémentaires :
·Précompte immobilier : en attente
·Chauffage : chaudière individuelle au gaz (condensation)
Photos et informations non contractuelles.
Pour toute information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 493 29 00 ou par mail à [email protected].