Commerce à louer
750€ + 115€ par mois
66 mètres carrés
Aperçu
Description
Complètement rénové en 2022
PPR immo a le plaisir de vous présenter ce REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL de ± 66 m² au cœur de Wavre, situé dans une zone commerciale à proximité directe de nombreuses écoles et bénéficiant d'une bonne visibilité avec sa vitrine à rue de ± 4 mètres. L’espace se compose de deux pièces principales complétées par une cuisine aménagée à l’arrière bénéficiant d’un agréable puits de lumière, des sanitaires ainsi que des caves offrant un espace de rangement supplémentaire.
Avec son cachet authentique et ses belles poutres en bois apparentes, ce local offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une clientèle à la recherche d’un lieu cosy et intimiste.
Une opportunité parfaite pour développer ou lancer votre concept de restaurant, bar ou toute autre activité nécessitant un espace accueillant et bien situé.
Venez découvrir ce lieu plein de potentiel sans tarder ! Provisions pour CHARGES : ± 115 € pour le précompte immobilier. PAS DE CHARGES COMMUNES ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centre-ville |
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
| Loyer mensuel demandé | 750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 115€ |
| Loyer annuel | 9000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2833 - 20091110 |