Aperçu
Description
Local commercial moderne vitrine dans emplacement privilégié
Immeuble commercial / espace de bureaux idéalement situé le long de la Brusselsesteenweg à Wetteren
Cet immeuble commercial ou espace de bureaux moderne bénéficie d'un emplacement commercial extrêmement favorable le long de la Brusselsesteenweg, en face du centre commercial Frunpark à Wetteren. Grâce à son excellente visibilité et accessibilité, cet immeuble est idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles.
Atouts du bâtiment :
Architecture contemporaine avec un aspect professionnel et solide.
Largeur totale de la façade de 21 mètres, dont 11 mètres de vitrine pour une visibilité maximale.
Hall d'entrée central et accueillant.
Installations pour le raccordement de la climatisation.
Kitchenette et sanitaires disponibles.
Électricité et eau avec compteurs intermédiaires.
Porte Crawford automatique sur le côté du bâtiment
Cloison interne actuellement présente (peut être supprimée si souhaité)
Confort supplémentaire :
Parking à l'avant du bâtiment
Borne de recharge rapide pour voitures électriques
Un bâtiment idéalement situé et modulable, offrant de nombreuses possibilités. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 54000€ |
| Prix de location annuel par m² | 144€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7330798 |