Commerce à louer

Local commercial idéalement situé au cœur de Zandhoven

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix dans le centre de Zandhoven, juste en face de l’église, avec des possibilités de stationnement public directement devant le bien. Le bien comprend exclusivement le rez-de-chaussée, ce qui le rend idéal pour une activité souhaitant une visibilité optimale et une accessibilité aisée.

À l’avant, une vitrine avec porte d’entrée donne un accès direct à l’espace commercial, actuellement aménagé en boulangerie. À l’arrière, on trouve un espace privé et un WC, ainsi qu’un local de rangement avec accès à une vaste cave. Tout au fond se situe l’ancienne boulangerie, inutilisée depuis de nombreuses années et parfaitement exploitable comme espace de stockage ou multifonctionnel. Cette zone est accessible via le portail situé dans la façade avant. Une place de parking privative est incluse.

Le bien est proposé sous bail commercial, disponible selon accord, et se prête parfaitement à un réaménagement ou à une autre affectation.
Label énergétique D – 446 kWh/m² (certificat n° 20250123-0003512139-KNR-1).

Un local commercial polyvalent bénéficiant d’une situation centrale forte et offrant de nombreuses possibilités.