Commerce à louer
1700€ par mois
150 mètres carrés
Immoweb code : 21986067
Immoweb code : 21986067
Aperçu
150
mètres carrés
habitables
150
mètres carrés
de terrain
Étage :
0
Description
Surface commerciale sur l’avenue de Vilvorde, à Zaventem
Demandez votre visite dès aujourd’hui via : https://mijnhuurprofiel.be/property/cb4d992a-afca-4c2f-ae3f-879789108923
Cette surface commerciale fonctionnelle est située sur l’avenue de Vilvorde (Vilvoordelaan), une rue commerçante animée au cœur de Zaventem, offrant une belle visibilité et un passage régulier. Grâce à sa situation centrale, à proximité de la gare et des principaux axes routiers, le bien est facilement accessible à la clientèle.L’espace commercial de 125 m² offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Des mesures ont déjà été prises en matière de sécurité incendie, ce qui permet notamment d’envisager un concept horeca. Le label énergétique EPC B constitue un atout supplémentaire.
Espaces principaux :
Surface commerciale de 125 m² avec un aménagement ouvert
Toilettes (10 m²)
Cave (15 m²), idéale comme espace de stockage
Atouts :
Situé sur la très fréquentée avenue de Vilvorde, au cœur commercial de Zaventem
Bonne visibilité et passage grâce à cette rue commerçante animée
À proximité de la gare et des principaux axes routiers
Convient à diverses activités commerciales, notamment à l’horeca
Label énergétique EPC B
| État du bâtiment | Première occupation |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260728-0003920512-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 20400€ |
| Prix de location annuel par m² | 136€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Zaventem) (IPI 202793)
| Adresse |
28 Parklaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009yV8bIAE |
Contacter