Commerce à louer

Vous cherchez un local commercial soigné et fonctionnel pour votre activité indépendante, cabinet, bureau ou service ? Au 50A, rue de la Gare, 8210 Loppem, nous vous proposons ce local commercial à louer, d’une superficie de 57 m², complété par une cave.

Le local est actuellement agencé de manière pratique et comprend un espace d’accueil/travail agréable, plusieurs espaces séparés, des rangements avec étagères, une kitchenette avec évier et appareils, ainsi qu’un espace de travail/de stockage supplémentaire. L’aménagement existant offre ainsi diverses possibilités pour une nouvelle utilisation professionnelle.

Le propriétaire se montre flexible quant aux activités possibles dans le local. Différentes affectations professionnelles sont envisageables, à condition que l’activité ne génère ni nuisance sonore, ni odeur, ni autre désagrément pour le logement voisin.

Sur le plan énergétique, ce local commercial présente un atout intéressant : il dispose d’un certificat PEB de classe C.

Informations pratiques

Loyer : 875 € par mois
Superficie : 57 m² + cave
PEB : classe C
Type de contrat : bail commercial de 9 ans
Différentes activités professionnelles possibles, sous réserve d'absence de nuisances sonores, olfactives ou autres
Selon le propriétaire, aucune garantie locative n’est exigée pour une activité dite « propre ». Le locataire reste contractuellement responsable des réparations.

Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un local commercial compact mais polyvalent à Loppem, avec un agencement pratique et de nombreuses possibilités d’aménagement professionnel.

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