Commerce à louer
2800€ par mois
119 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble commercial multifonctionnel situé au centre de Zwij
À louer : local commercial de premier ordre dans un emplacement visible à Zwijnaarde
Installez votre bureau, votre magasin ou votre cabinet dans un endroit où vous ne passerez pas inaperçu !
Ce spacieux local commercial doté de grandes baies vitrées bénéficie d'un emplacement de choix à Zwijnaarde, à proximité des autoroutes E17 et E40, et profite du passage quotidien de piétons, cyclistes et automobilistes.
Atouts :
- Excellente visibilité et accessibilité
- Aménagement flexible : espace commercial à l'avant, atelier/entrepôt supplémentaire à l'arrière
- Entrée latérale séparée pour les clients et les livraisons
- À proximité d'établissements d'enseignement et de recherche pour un potentiel de clientèle supplémentaire
Prêt à développer votre entreprise? Saisissez cette opportunité et louez cet emplacement stratégique à Zwijnaarde !
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman : 0472/62.03.60
| Disponible le | 1 juillet 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240214-0003142571-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 6100 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 2800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 33600€ |
| Prix de location annuel par m² | 282€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7744341 |