Commerce dans un emplacement unique à Erembodegem
Le prix indiqué correspond à un transfert de la société et représente 100% du capital.
Situé le long de la Brusselbaan, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des écoles, des commerces et les transports en commun accessibles à pied. La ville d'Alost et la commune d'Affligem sont toutes les deux facilement accessibles en voiture.
Agencement:
À l'avant se trouve une terrasse spacieuse, où l'on peut facilement installer plusieurs tables. À l'intérieur, l'espace de vente vous accueille dans un cadre agréable avec un comptoir et des équipements bien entretenus. Actuellement, 12 places assises sont prévues. De plus, l'établissement dispose également de toilettes séparées pour les clients.
À l’arrière, vous trouverez une cuisine spacieuse, un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un WC privé. La cuisine donne directement accès à la terrasse et à l’espace de stationnement situé à l’arrière du bâtiment. Celui-ci permet de stationner facilement deux voitures.
Atout: la terrasse est accessible depuis la rue située à l’arrière, ce qui facilite considérablement les livraisons par les fournisseurs.
Au premier étage se trouvent encore deux chambres spacieuses ainsi qu’un espace bureau séparé. Un aménagement idéal pour se reposer entre deux services ou effectuer les tâches administratives dans un cadre confortable.
Curieux de savoir si cet emplacement est idéal pour votre entreprise ? Prenez rendez-vous encore aujourd’hui !
[email protected] – 02 887 80 56
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 8 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 34 mètres carrés |
| Surface du terrain | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240123-0003113417-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1166 m² |
| Revenu cadastral | 717 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Référence externe | 7921722 |
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