Handelspand op unieke locatie in Erembodegem
De vermelde prijs betreft een overdracht van aandelen en vertegenwoordigt 100% van de aandelen.
Gelegen langsheen de Brusselbaan geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid, met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Zowel de stad Aalst als de gemeente Affligem zijn vlot bereikbaar met de wagen.
Indeling
Vooraan bevindt zich een ruim terras, waar bij mooi weer gemakkelijk meerdere tafels geplaatst kunnen worden. Binnen verwelkomt de handelsruimte u in een gezellige omgeving met een toog/balie en goed onderhouden toestellen. Momenteel zijn er 12 zitplaatsen voorzien. Daarnaast beschikt de zaak ook over een individueel gastentoilet.
Achteraan vinden we een ruime keuken, extra opbergruimte en een privétoilet. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de achterliggende parkeerruimte. Hier is gemakkelijk plaats voor twee wagens.
Een extra troef is de toegang tot het terras via de achterliggende straat, wat het voor leveranciers bijzonder gemakkelijk maakt om leveringen uit te voeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers en een aparte bureauruimte. Ideaal om tussendoor even tot rust te komen of om de nodige administratie in alle comfort af te handelen.
Benieuwd of dit de ideale locatie is voor uw zaak? Maak vandaag nog een afspraak!
[email protected] - 02 887 80 56
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Winkel vensterbreedte | 8 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240123-0003113417-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1166 m² |
| Kadastraal inkomen | 717 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7921722 |
Neem contact op