Aperçu
Description
Commerce au cœur d’Alost – investissement ou exploitation pr
Ce commerce au rez-de-chaussée est actuellement loué à une activité florissante et offre un revenu locatif mensuel stable de 1.250 euros. Grâce à son emplacement commercial, le bien bénéficie d’un passage constant et d’une forte visibilité, ce qui le rend particulièrement intéressant tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs.
Le bien peut être repris avec le locataire actuel, garantissant ainsi un investissement sans souci avec rendement immédiat, ou peut également être exploité par vos propres soins.
À l’intérieur, le commerce dispose d’un agencement pratique et fonctionnel comprenant un vaste espace commercial, des toilettes séparées et une cuisine industrielle entièrement équipée. Une cave offre également des possibilités de stockage supplémentaires, un atout important pour diverses activités commerciales.
Son emplacement central à Alost assure une excellente accessibilité et une forte dynamique commerciale, avec commerces, horeca et transports en commun accessibles à pied.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220825-0002661950-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 359 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 527 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007QBWrIAO |