Handelszaak te koop

Handelspand in hartje Aalst - investering of eigen uitbating

Ben je op zoek naar een instapklaar handelspand met uitstekende visibiliteit in centrum Aalst? Gevonden!

Dit gelijkvloers handelspand is momenteel verhuurd aan een goed draaiende zaak en biedt een stabiele maandelijkse huuropbrengst van 1.250 euro. Dankzij de commerciële ligging geniet het pand van een constante passage en sterke zichtbaarheid, wat het bijzonder interessant maakt voor zowel investeerders als ondernemers. Het pand kan overgenomen worden met de huidige huurder, wat meteen zorgt voor een zorgeloze investering met direct rendement, of er is ook een mogelijkheid om het pandzelf uit te baten!

Binnenin beschikt het handelspand over een praktische en functionele indeling met een ruime handelsruimte, aparte toiletten en een volledig uitgeruste industriële keuken. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt, wat een grote meerwaarde vormt voor diverse commerciële activiteiten. De ruimte is doorheen de jaren goed onderhouden en leent zich tot uiteenlopende invullingen. Ook mogelijk om het bovenliggend appartement aan te kopen!

De centrale ligging in Aalst zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een sterke commerciële dynamiek, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor klanten, maar ook voor toekomstige uitbaters.