Aperçu
Description
Un bâtiment d'entreprise historique situé dans le centre d'A
Vous recherchez un emplacement commercial unique ou un joyau immobilier plein de charme ? Cet impressionnant immeuble commercial historique est situé en plein cœur animé d'Alost, sur la place Keizersplein. Derrière sa façade majestueuse, vous découvrirez un espace immense, caractérisé par de hauts plafonds. La lumière naturelle abondante et l'escalier d'origine laissent immédiatement une impression inoubliable.
Avec une surface généreuse de près de 500 m² répartie sur trois étages, ce bien offre un large éventail de possibilités (bureaux, commerce, cabinet, etc.). Les deux premiers étages sont parfaitement aménagés en espace commercial. Le troisième étage est également entièrement aménagé. Le grand grenier offre un potentiel supplémentaire pouvant être facilement intégré.
Un bien immobilier exceptionnel doté d’une âme historique indéniable, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire.
En bref, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier le charme historique à l’espace et à la visibilité dans un emplacement commercial de premier choix !
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
| Quartier ou lieu-dit | regio Aalst + deelgemeenten |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 11 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 452 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260113-0003774947-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3663 m² |
| Revenu cadastral | 1046 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Verrassend vastgoed (IPI 506208)
| Adresse |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7858340 |
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