Overzicht
Omschrijving
Historisch handelspand in het bruisend hart van Aalst.
Op zoek naar een unieke bedrijfslocatie of een vastgoedparel met uitstraling? Dit indrukwekkende historische handelspand ligt pal in het in het bruisende hart van Aalst, op het Keizersplein. Achter de statige gevel ontdek je een zee van ruimte, gekenmerkt door hoge plafonds. Een overvloed aan daglicht en de authentieke trap laten meteen een blijvende indruk na.
Met een royale oppervlakte van bijna 500 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden (kantoor, retail, praktijk, …). De eerste twee etages zijn perfect ingericht als handelsruimte. Ook de derde verdieping is volledig afgewerkt. De grote zolder biedt extra potentieel om vlot te worden geïntegreerd.
Een uitzonderlijk vastgoedobject met een onmiskenbare historische ziel, klaar voor een nieuw succesverhaal. Kortom een unieke kans voor wie historische charme wil combineren met ruimte en visibiliteit op een commerciële toplocatie!
| Wijk of buurt | regio Aalst + deelgemeenten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 11 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 452 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260113-0003774947-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3663 m² |
| Kadastraal inkomen | 1046 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
| Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7858340 |
Neem contact op