Aperçu
Description
De Wissel Handel C0.1
Espace commercial dans un emplacement de choix à Aarschot
Cet espace commercial d'environ 132 m² est situé à un angle stratégique de la gare d'Aarschot (Statieplein - Antoon de Croylaan). Grâce à sa situation au rez-de-chaussée et à sa visibilité le long d'un passage très fréquenté, cette unité bénéficie d'un flux constant de passants, qu'il s'agisse de piétons ou de navetteurs.
L'espace fait partie de la Residentie De Wissel et se prête à diverses utilisations telles que le commerce de détail, les bureaux, les cabinets ou les services. La restauration en journée est également possible. La livraison en casco vous donne la liberté d'adapter l'ensemble à votre concept et à vos activités.
Les environs immédiats sont animés et bien développés, avec la gare, des magasins et des restaurants accessibles à pied. L'accessibilité est excellente, tant par les transports publics que par les principales voies d'accès.
Avantages
Emplacement d'angle avec forte visibilité
Environ 132 m² de surface utilisable
Possibilité d'utilisation flexible
Livraison en casco
Emplacement central avec de nombreux passages
Facile d'accès, avec des facilités de stationnement à proximité
| Prix du bâtiment hors TVA | 335 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1999813 - 3360 |