Aperçu
Description
Handelszaak op een strategische toplocatie!
Dans un emplacement stratégique de premier choix au centre d'Aarschot se trouve ce local commercial de 96 m². Grâce à une excellente visibilité, une accessibilité facile et un emplacement commercial, ce bien représente une opportunité unique tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs.
Au fil des ans, cet emplacement a accueilli plusieurs entreprises florissantes, ce qui souligne encore le potentiel commercial de ce bien. La situation centrale et le grand passage en font un lieu d'implantation particulièrement recherché pour diverses activités.
Actuellement, le local est loué pour 1 670 par mois, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un rendement locatif stable. Cela rend le bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sans soucis avec des revenus immédiats.
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 96 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210308-0002383922-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2000362 - 3117-2 |