Commerce à vendre

199000€

122 mètres carrés

Immoweb code : 21925002
Immoweb code : 21925002

Aperçu

Bureaux, terrasse, grande visibilité ! Idéal indépendant ou investisseur.
Kimmo
Kimmo 6010 Couillet
122 mètres carrés habitables
8647 mètres carrés de terrain
23,00 € m²
Disponible le : 12 janvier 2027
Étage : 0

Description

SURFACES COMMERCIALES AVEC BUREAUX & TERRASSE PRIVATIVE !

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette spacieuse surface commerciale et professionnelle avec bureaux, espaces polyvalents et terrasse privative, offrant environ 126,20 m² de superficie totale, sur un terrain de 8 ares 64 ca. Idéalement située Place de Belle Vue 23 à 6250 Aiseau-Presles, le bien bénéficie d’une belle visibilité en façade grâce à ses grandes vitrines, à proximité immédiate des commerces et restaurants, des écoles et des principaux axes routiers.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un indépendant, une profession libérale, un entrepreneur ou un investisseur, à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et polyvalent.

🏡 Le bien peut également être transformé en appartement, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

📐 Plans et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition & Aspects techniques : sur www.kimmo.immo

📅 Disponibilité : à l'acte
💼 Charges de copropriété : 260,75 € par trimestre (entretien + assurance)
RC : 892€

💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 199.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 206.224 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

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