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Description
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Nl :
Dit handelspand bevindt zich op een centrale en vlot bereikbare locatie in het hart van Alken, op wandelafstand van het openbaar vervoer en met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De uitstekende ligging en goede bereikbaarheid maken het pand bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten. Dankzij de praktische indeling kan de ruimte bovendien meteen worden aangewend als kantoor of handelsruimte.
Troeven:
+ Topligging in het centrum van Alken
+ Voldoende parkeergelegenheid voor klanten in de omgeving
+ Energiezuinig dankzij EPC-label B
+ Interessant als investering met een mogelijke verhuurprijs van ca. € 750/maand (mogelijk rendement van ca. 5%)
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Polyvalente kantoorruimte
• Kitchenette
• Berging
• Apart toilet
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JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251001-0003698251-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2044 m² |
| Revenu cadastral | 731 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
| Adresse |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009uEO5IAM |
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