Commerce à vendre

Surface commerciale prête à l’emploi au centre d’Alost

Situé dans le Krooncenter, au cœur du centre piétonnier d’Alost, ce bien commercial polyvalent offre une superficie de 144 m². Il est accessible par la Korte Zoutstraat et le parking Kroon et jouxte directement un parking public de 118 places. L’autoroute E40 se trouve également à quelques minutes, garantissant une excellente accessibilité.

Le bien est entièrement prêt à l’emploi et ne nécessite aucun travaux. Il est actuellement aménagé en institut de beauté, mais sa configuration flexible convient également à un cabinet, des bureaux, un espace de formation ou toute autre activité commerciale. Il dispose d’un certificat PEB favorable et de quatre installations de climatisation. Le portefeuille existant d’environ 600 clients peut être repris gratuitement. Le mobilier et les aménagements sont négociables avec le propriétaire.

Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs grâce à sa situation centrale, son excellente accessibilité et ses nombreuses possibilités de location.

L’entrée donne accès à un vaste espace d’accueil et d’attente avec coin café et espace caisse. Plusieurs cabines de soins séparées peuvent facilement être réunies afin de créer un seul grand espace. À l’étage se trouvent une kitchenette, des sanitaires, un local technique et plusieurs espaces supplémentaires.