Commerce à vendre
89000€
32 mètres carrés
Aperçu
Description
COMMERCE AU CENTRE DE ANS, bon état, 32 m², cave.
Située au début de la Rue de la Station, surface commerciale de ± 32 m² composée d'une pièce rectangulaire avec sanitaire, WC et meuble lavabo. Belle hauteur sous plafond.
Cave privative au sous-sol. Actuellement libre d'occupation. Idéale pour petit investisseur, profession libérale, magasin, coiffeur ou esthéticienne. Pas de cour ni de jardin.
Beaucoup de passage piétonnier, juste à côté d'un café bien fréquenté et d'une agence immobilière.
Électricité non conforme (compteur individuel), chauffage collectif au mazout, châssis en aluminium double vitrage, alarme et caméra, volet métallique, raccordement à l'égout.
Tél. : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 – Angelo Ponente.
Charges de copropriété : ± 115 €/mois (infos complètes sur rendez-vous).
Prix affiché : 89.000 € – R.C. net : 547 €.
Informations non contractuelles et fournies à titre indicatif.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 32 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 89000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2781 m² |
| Revenu cadastral | 547 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7746484 |