Aperçu
Description
Centre bien-être clé en main à ANS
BHS Immo vous présente, en exclusivité, la cession d'un fonds de commerce : centre bien-être clé en main à Ans !
Vous rêvez de vous lancer dans l'univers du bien-être sans partir de zéro ? Voici l'opportunité idéale.
Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée d'Ans, ce vaste rez-de-chaussée commercial offre une belle visibilité et un passage constant.
Le centre s'est forgé une réputation grâce à des prestations tendance : head spa et lifting coréen. Une clientèle fidèle est déjà en place. Composition :
Un espace d'accueil chaleureux pour recevoir la clientèle, un espace coiffure ainsi que 4 pièces indépendantes : un bureau, des espaces de soin et de bien-être, dont une grande pièce à l'arrière, parfaite pour les soins en toute intimité. Le bien dispose également d'un WC, d'une cave et d'un extérieur.
Le fonds de commerce comprend :
L'ensemble du mobilier et des équipements, ainsi que la clientèle. Tout est prêt à l'emploi !
Loyer mensuel : 780 €/mois - Compteurs séparés : eau - gaz - électricité. Pas de charges communes.
Envie d'en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite .
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 100 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 20000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (IPI 510074)
| Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7883040 |
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