Commerce à vendre
399000€
200 mètres carrés
Immoweb code : 21915190
Immoweb code : 21915190
Aperçu
200
mètres carrés
habitables
Étage :
0
Description
ANS - COMMERCE RUE WALTHERE JAMAR - 1400€/MOIS - 142M2 +
L’agence SKYIMMO vous propose cet ensemble de deux commerces, idéalement situé rue Walthère Jamar à Ans. Une belle opportunité pour les investisseurs, avec deux commerces actuellement loués.
LE 1ER COMMERCE : Sandwicherie
LE 2E COMMERCE : Salle de Pilates
L’ensemble développe une superficie de 200 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux de passage élevé.
Les loyers actuels sont de 1 550 € et 968 € par mois, soit un revenu locatif brut total de 2 518 € par mois et 30 216 € par an.
Sur la base d’un prix de vente de 399 000 €, le rendement brut est d’environ 7,57 %.
Chauffage : Central au gaz
Revêtement de sol : Carrelage
Châssis : PVC double vitrage
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations :
Téléphone : 04/250.02.61
Email : [email protected]
Site web : www.skyimmo.be
SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 145 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7904787 |
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