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Vous recherchez un investissement rentable dans un emplacement de choix à Anvers ? Alors cet immeuble de rapport situé au 135 Lange Nieuwstraat constitue une opportunité unique. Le bâtiment se compose de quatre appartements entièrement équipés, chacun disposant d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes et d'une terrasse privée. L'appartement du rez-de-chaussée dispose en outre d'un agréable jardin privatif.

Le bien est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif mensuel de 4 247 €, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un rendement attractif et stable. De plus, l’agencement se prête parfaitement à une exploitation en location de courte durée, comme sur Airbnb, mode d’exploitation dans lequel l’immeuble est d’ores et déjà exploité avec succès.

Sur le plan énergétique également, ce bien obtient d’excellents résultats. L'unité 001 dispose d'un label EPC C, tandis que les unités 101, 201 et 301 obtiennent toutes un label EPC B, très favorable. Cela rend le bâtiment non seulement attractif pour les locataires, mais également tourné vers l'avenir en matière de performance énergétique.

Son emplacement est un atout indéniable. Situé dans le centre historique d’Anvers, il permet d’accéder à pied au Meir, à l’Université d’Anvers, à la Groenplaats, à des établissements de restauration conviviaux, à des magasins et à de nombreuses attractions culturelles. Les transports en commun et les principales voies d’accès sont également facilement accessibles, ce qui renforce considérablement l’attrait du bien tant pour les locataires que pour les touristes.

Grâce à ses quatre logements indépendants, chacun doté de tout le confort nécessaire et d’un espace extérieur privé, ce bien constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent un placement immobilier générant des revenus immédiats et présentant un fort potentiel d’avenir.

Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix au cœur d'Anvers !

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