Handelszaak te koop

Opbrengsteigendom met 4 units in hartje Antwerpen

Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie in Antwerpen? Dan is deze opbrengsteigendom aan de Lange Nieuwstraat 135 een unieke opportuniteit. Het gebouw bestaat uit vier volledig uitgeruste appartementen, elk met een eigen slaapkamer, badkamer, toilet en privatief terras. De gelijkvloerse unit beschikt bovendien over een aangename privatieve tuin.

Het pand is momenteel volledig verhuurd en genereert een maandelijkse huuropbrengst van €4.247, waardoor u meteen geniet van een aantrekkelijk en stabiel rendement. Daarnaast leent de indeling zich uitstekend voor een verdere exploitatie als kortetermijnverhuur, zoals Airbnb, waarbij het pand vandaag reeds succesvol wordt uitgebaat.

Ook op energetisch vlak scoort deze eigendom bijzonder goed. Unit 001 beschikt over een EPC-label C, terwijl de units 101, 201 en 301 allemaal een gunstig EPC-label B behalen. Dit maakt het gebouw niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook toekomstgericht op vlak van energieprestaties.

De ligging is een absolute troef. Gelegen in het historische centrum van Antwerpen bevinden de Meir, de Universiteit Antwerpen, de Groenplaats, gezellige horecazaken, winkels en tal van culturele trekpleisters zich op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat de aantrekkelijkheid voor zowel huurders als toeristen aanzienlijk .

Dankzij de vier zelfstandige units, elk voorzien van alle nodige comfort en een eigen buitenruimte, vormt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging met onmiddellijke inkomsten én een sterk toekomstpotentieel.

Een uitzonderlijke investeringskans op een toplocatie in het centrum van Antwerpen!

0456 83 87 68