Aperçu
Description
RDC de commercial authentique dans un emplacement de choix
Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans un emplacement privilégié et allie confort contemporain et cachet authentique. Les hauts plafonds, les magnifiques sols et les éléments de caractère créent une atmosphère unique et élégante. Le bien est entièrement équipé sur le plan technique, dispose d’un espace sanitaire aménagé et d’une grande cave offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Il fait en outre partie d’un charmant immeuble doté d’une belle façade de caractère.
Un emplacement unique au cœur d’Anvers, entouré de rues charmantes, de places pleines d’ambiance et d’un mélange animé de magasins, restaurants et cafés. Vous y ressentez le dynamisme de la ville, avec toutes les commodités à portée de main.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen Centrum - regio historisch centrum |
|---|---|
| Année de construction | 1830 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 5 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002199759 |
| Emission CO₂ | 276 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1750 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7851228 |